纽约曼哈顿Lex 47豪华公寓

2016最具保障性的美国投资移民项目

全球富豪新宠——纽约曼哈顿Lex 47豪华公寓

绝佳黄金地段、升值潜力巨大

与奥斯卡影帝:莱昂纳多·迪卡普里奥为邻

由全美著名的新帝国地产集团开发

由享誉世界的SLCE集团设计

由国泰银行意愿贷款1.3亿

美国移民法专家和证券法专家双重把关、确保安全

  项目概况

  项目建成之后将会是一个48层的住宅楼,包含118个单元。大厦的第45、46、47、48层将会有独立的全层公寓。总共建筑面积约在170,444平方英尺,可出售的居住面积在123,546平方英尺。

  项目优势

  1、经验丰富的中间人区域中心保荐;独立于开发商,保障投资人利益;

  2、项目位于稀缺黄金地段:纽约曼哈顿中城;

  3、资深建筑开发团队:SLCE & New Empire;

  4、就业计算严格把关,留足合理且安全的就业盈余空间;

  5、遵从证券法/移民法,双重把控,合规监管;

  绝佳位置——世界之都纽约

  Lex 47坐落于纽约曼哈顿中城东47街和Lexington大道交界处;

  位于全美第一大商圈,中央车站和宾州车站均为步行距离;

  曼哈顿中城东部绝佳地理位置,帝国大厦、时代广场、洛克菲勒中心等地标建筑近在咫尺;

  项目距离第五大道仅有600米距离,距离中央车站450米,11条地铁线路通过,四通八达。

  与世界名人为邻

  资金结构

  完全的就业保障

  经济报告由Michael Evans根据商业计划书中的财务和其他数据进行评估所撰写。该经济研究预计本48层楼项目会产⽣948.5个直接/间接永久工作。

  全美最顶尖设计团队和开发团队SLCE & NEW EMPIRE年度巨献

  SLCE集团成立于1941年,至今已有75年历史

  SLCE的经典项目达300多个,如百老汇,川普广场

  尤其在曼哈顿,几乎每个街区都有一栋SLCE设计的建筑

  实力雄厚的开发商

  成立于1997年,纽约市最活跃的地产集团之一,100%完成过往项目,所开发项目均投入自有资金。新帝国在过去的二十年中,完成了100多个公寓项目,销售周期均在一年以内,曾创造了曼哈顿前五的销售神话。

  此外,新帝国还是美国国泰银行御用代建师,国泰银行在纽约的所有分行全部由新帝国建设完成。

  权威媒体报道

  美国纽约曼哈顿Lex47号豪华公寓项目被美国最权威地产媒体“The Real Deal”杂志评为2016年纽约年度十大建筑之一。

  退出机制

  项目评估价值

  基于独立的项目评估报价 项目完工之后价值2.743 亿美元;

  高级贷款为1.18亿美元 偿还高级贷款后仍有1.536亿美元 EB-5资金为3950万美元 因此,偿还高级贷款后项目价值为EB-5资金的3.95倍以上;

  偿还高级贷款后的项目价值超过EB-5资金的3.95倍。

  权威团队

  团队核心成员

  I-526被拒还款担保函

  完工担保

  无限责任担保

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